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红星大都汇

别名:星汇商务广场
综合评分: 3.50分 价格:3.82分 地段:3.68分 配套:3.59分 交通:3.73分 环境:3.82分 点评赚积分,马上点评!
价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

去看了 样板房很不错!售楼处很气派!会推荐给朋友的。价格很合适。在太湖新城这个价格能买到这个面积真的很少有了。

2017-09-04 19:51:47  来自 PC楼盘详情页

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:4  环境:5

这个价格真的是很划算了。刚毕业找个自己的落脚地住下比租房子的感觉好太多!房子品质也很让人放心!期待建成!

2017-08-31 16:04:29  来自 PC楼盘详情页

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价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

在什么地方啊?????

2017-08-30 05:21:02  来自 Android客户端

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

位置棒,出行方便,门口就是地铁!周边环境好,适合自助投资!房型得房率高,37平米实用面积净达80多,绝对划算!

2017-10-06 20:56:26  来自 wap

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40平复式公馆户型的点评:几乎没有柜子,不适合居家!

2017-08-08 23:09:30  来自 iPhone客户端

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40平复式公馆户型的点评:忽悠客户 一点都不付责任 价钱报给我说了不低于十遍 我都要l过去签合同了 莫名多出七万 原因是售楼员太忙 当时算错了 价格都报给我三天了 还能发生这样的事 得是什么样的负责人在管理呀

2017-06-28 23:53:34  来自 iPhone客户端

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价格:5  地段:4  交通:5  配套:5  环境:5

上次来看了 看了一下就定了 投资用很不错

2017-05-19 21:38:24  来自 Android客户端

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:4

该楼盘地段相当不错,配套比较全,交通方便,很适合投资,总价低,值得入手。

2017-04-14 15:00:02  来自 iPhone客户端

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价格:4  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

离地铁口很近,到海岸城也近,一个人或者两个过度住住还不错,生活比较方便,那个复式的户型很喜欢,隔好交付

2017-04-14 14:55:04  来自 PC楼盘详情页

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价格:4  地段:5  交通:5  配套:5  环境:4

红星的地段很好哎,真正地铁口无缝对接,太湖新城唯一小公寓,赞

2017-04-14 14:41:21  来自 iPhone客户端

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价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

商住楼这个楼盘三梯二十二户,高密度,人员杂乱没有舒适度可讲,另外商住楼转手的税费和成本建议大家回去先算算觉得划不划算,这些售楼的不会跟你讲的。咨询行家算下来是50万交8-10万的税。相当于每平方折掉三四千。跟70年的税费一个天一个地,是其很多倍,所以这种房子无人问津!想要落户当学区房,白日做梦!晚上空房都担心被撬门。

全文

2017-02-28 21:47:58  来自 PC楼盘详情页

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价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

无锡红星大都汇,蜂窝式民工宿舍,黄金地段上的一把稻草。
大也是唯一的优点,就是地段。临近地铁。周边配套设施日趋完善。滨湖区也是目前锡城房价高的地段之一。
但是,这个地段上,造的不是70年的住宅,所造楼盘却是密密麻麻的格子公寓。商业用地40年。
缺点1:不能落户,不能成为学区房,只能置办公司。
缺点2:商住产权只有40年,2013年拿地,2018年末交房,实际到手产权仅35年。未来房价随着年限缩短而大大折扣。
缺点3:布局拥挤,两个足球场大小的小区居然配套高达2300套同型房源,高密度,单层22户,单幢13层。286户共用3张楼梯。宛若高层民工住宅,是普通住宅的数倍甚至更多。居住者杂乱无序,且户型拥挤,严重影响舒适度和治安。就算自己居住也不适宜。
缺点4:不吃不住一年物业费加停车费至少5000起。商用水电,水电价格是民用数倍,且没有燃气。居住成本高昂,明显超过周边住宅。
缺点5:没有投资价值,商业房屋,需要交纳:个人所得税、营业税、土地增值税(按差价税率分别是30%、40%、50%、60%赚的越多交的越多)买方税、双方税。50万等价出手,单套亏7-10万,均价至少增加三四千一平,出手才能保本。
缺点6:没有租赁价值,原因A,周边大户型林立,加上楼盘房源充足,自身居住成本高于周边住宅,舒适度不如周边,竞争力弱。原因B,滨湖区居住人口,基本以有钱人和学生为主。学生不阔绰,有钱的直接选住宅。因此这种高成本小户型未来投资和租赁价值不看好。房价上涨则滞涨,房价下跌则带头狠跌。看其之前开发的其他楼盘同期价格只要7000-8000,心凉了半截。

全文

2017-02-20 20:22:24  来自 PC楼盘详情页

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价格:4  地段:5  交通:5  配套:5  环境:4

还没去看,其他都不错,就是商用40年产权,还有18年10月交房,有点纠结啊

2017-01-28 10:03:29  来自 wap

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价格:3  地段:4  交通:3  配套:3  环境:5

滨湖区太湖板块 寸土存金 但对于40年产权不能落户的房子 要价有点高 而且是18年才能拿房 对于投资来说回报率不高 而且小公寓不好脱手 不值

2016-10-18 20:41:29  来自 Android客户端

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价格:2  地段:3  交通:3  配套:2  环境:1

对37平而言要价太高,南京等大城市也不需要这个价格

2016-10-07 14:05:42  来自 iPhone客户端

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价格:4  地段:4  交通:5  配套:3  环境:4

四十年产权,商住的,以后卖出税费太高了,谁会接盘?

2016-10-06 14:30:50  来自 Android客户端

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价格:4  地段:3  交通:3  配套:3  环境:4

产权只有40年。一定要看清楚。

2016-10-03 14:09:14  来自 Android客户端

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

位置环境都不错,刚需挺好。不知价格怎样?要是面积再大点,有个小书房挺好!

2016-09-26 10:54:09  来自 Android客户端

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价格:5  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

位置一般,滨湖区的房价太高了,现在这边买来可以做刚需,投资的话就算了,太高的价格增值空间并不大

2016-08-03 13:36:38  来自 PC楼盘详情页

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价格:5  地段:4  交通:4  配套:4  环境:5

即将新开的楼盘,不知道质量好不好,地理位置还行,再看看开盘后的价格咋说吧。

2016-08-03 13:35:16  来自 PC楼盘详情页

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